海城快讯丨澳洲房市即将返回历史最高点

澳洲房地产市场快速复苏

CoreLogic研究负责人TimLawless称，澳洲房市近五个月以惊人的速度快速复苏。

11月份，新南威尔士州地区住宅价格上涨0.5%，公寓价格上涨0.2%。房屋价值目前为,，较年初下跌1.6%。

Lawless表示，降息、更容易更优惠的融资，以及在联盟党5月份大选胜利后令税收政策的不确定性，都是市场复苏的关键。此外，市场上出售物业的数量持续偏低，随着买家需求回升，市场上充斥着紧迫的气氛。

之后的几个月可能会进一步下降利率，同时也因为最近的低利率，人们对住房的负担能力明显改善，这些都是使得房价上涨的因素。

悉尼房地产市场迅速升温

据Corelogic11月份房价指数显示，这个月份，全国首府城市房价上涨1.7%，悉尼房价上涨2.7%，房价中位数至,。较上个月上涨了22,，意味着房价每天增加了约，增值幅度约3.5%。

其中，别墅的价格上涨速度超过公寓，上涨3.1%至,,公寓上涨1.8%至,。

调查结果显示，目前悉尼房价仅比年市场峰值水平低8%。按照这个速度，目前市场价值再过4个月将有望达到历史最高水平。

墨尔本房地产市场紧随其后

在过去几个月中，悉尼房地产市场有所反弹，无独有偶，墨尔本市场也开始迅速回暖，但两个首府城市价格涨幅并不相同。

在这两个首府城市的大部分地区，房价都在上涨，并且回升的速度十分惊人，更是超过了众人的预期，并且有一些价格点尤其突出。

根据地产门户网站Domain发布的最新房价数据，截止至9月第一季度，墨尔本独栋屋和公寓的中位数同期分别上涨了4.1%和3.7%。

在墨尔本，价值在万至万澳币左右的房屋价格跟过去6个月相比上涨了约10%，上涨房屋主要集中在内城区和内湾区。就公寓房而言，中等价位的公寓价格涨幅最大。而位于墨尔本南岸且中等价位公寓的MARCO项目仿佛具备了天时地利。

墨尔本丨MRCO

MarcoApartments,42-48BalstonStreet,Southbank

交房时间：现房

区域租金预估：-澳币/周

物业管理费：澳币/年

项目体量：20余套开发商自持

付款方式：两个月内全款交割

项目内装

公寓配套

周边配套

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