这份重磅的城市规划落地，这几大板块接下来一定要密切注意
12月25日，国务院批复称，原则同意《上海市城市总体规划（—年）》。这是党的十九大以后，国务院批准的第一个超大城市总体规划。《批复》要求，到年，上海市常住人口控制在万左右，建设用地总规模不超过平方公里。
而根据此前发布的《上海市土地资源利用和保护“十三五”规划》，“十三五”末，上海建设用地总规模不突破平方公里。这也就意味着，年到年期间，上海建设用地增量只有15平方公里左右。
国务院关于上海市城市总体规划的批复
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此次国务院的《批复》有哪些亮点？
1、优化城市空间布局。落实主体功能区战略，扩大生态空间、保障农业空间、优化城镇空间。根据市域内不同地区功能定位和资源环境条件，提升主城区功能等级，完善新城综合功能，促进新市镇协调发展，实施乡村振兴战略，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。
2、深化自由贸易试验区改革。当前上海自贸区在改革上最重要的是要把自贸港落地坐实，继续当好全国改革开放排头兵、创新发展先行者，为全国改革发展稳定大局作出更大贡献。要求上海要加强与周边城市的分工协作，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群，在深化自由贸易试验区改革上有新作为。
3、加强生态环境保护。加强城市环境综合治理，加大对大气、水、土壤污染的治理力度，限期达到《总体规划》提出的各类环境保护目标。其中，从此前公式的草案来看，至年，上海PM2.5年均浓度控制在20微克/立方米左右，实现原生垃圾零填埋，水功能区达标率达到%。
4、创造优良人居环境。批复中指出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。按照此前公式的草案来看，至年，创新群体占就业人口比重大幅增长，新建住房中政府及机构持有的租赁性住房比重达到20%。
5、健全城市管理体制。提高城市管理标准，更多运用互联网、大数据等信息技术手段，逐步提升城市科学化、精细化、智能化管理水平。
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受益板块
在此次国务院的批复中，重点提到了乡村振兴战略、自贸区、环境保护、住房租赁、大数据等板块，因此未来上海地区内这些板块有望率先受益。
陆家嘴：上海浦东国资委旗下上市公司，主营以城市综合开发为主的房地产综合开发业务，自贸港概念股。
锦江股份：上海本地住房租赁概念股，下属铂涛集团拥有长租公寓品牌“窝趣轻社区”
大众公用：上海本地环保概念股，环境市政板块是公司发展迅速的产业板块,主要以BT/BOT形式投资于污水处理、市政项目建设等领域。目前已投资运营上海翔殷路隧道、上海大众嘉定污水处理厂、杭州萧山污水处理厂、江苏大众水务集团公司等重点工程。
外高桥：上海浦东国资委旗下上市公司，主营园区开发、商业地产和物流贸易，位于上海自贸区核心区域，拥有工业园区、商业住宅和物流贸易三大板块业务。
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