房博士第九期点评铁西区某楼盘复式90平户

栋察楼市房博士专栏：邀请沈阳房地产家居的相关专业人士参与，主要面向广大购房网友，为大家提供购房过程中的专业知识参考。

本期解读：铁西区黄金地段某园区户型，销售面积90平方米，复式结构。

优点：灵活多变的复式结构，动静分区

缺点：自然通风较差

近些年流行的复式结构住宅，给人一种个性、时尚、自由的感觉，越来越多的年轻人购房倾向于选择复式住宅。

该复式结构的住宅，进入房间的第一眼，看见的是正对入户门的那面墙。入户门的左手边是一个很小的储物间，原结构餐厅位置的上空为挑空空间。为了更大化的利用空间，首先我们要做的就是把挑空的空间搭上楼板，使二层的地面空间的利用率最大化。为了使流线更顺畅，而且入户不宜对着沙发，所以我们需要把沙发的位置放在厨房的对面，与餐厅同侧。厨房我们做敞开式处理，墙体拆除的部分做出吧台，增加操作台面的长度，实用性增强的同时，美观性也大大加强，入户后的视觉空间感大大提升。

二楼的格局清晰明了，我们把餐厅上空撘楼板的位置合并到主卧室空间，作为书房和置物使用。客卧室做榻榻米设计，把衣柜做到挨着楼梯的那面墙上，和主卧室书房的隔墙上半部分做电子雾化玻璃处理。为了节省单独空间的使用，把卫生间和客卧室榻榻米房间的房门做推拉门处理，以此来提升空间的采光率。

如想了解以上户型是哪个楼盘，可在本