文／沉舟侧畔
赚惯了钱的企业很难有精神头做一些高成本的事情，如果没有人去监管，更是嚣张到不行。
58同城、赶集网最近的日子不好过，央视借着的东风说它们发布的90%的房屋图片是假的，消息一不小心也被传成“它们发布的90%的租房信息是假的”，尽管这些企业麻利的作出了回应，否认了夸大性指责。但毫无疑问，央视还是一定程度上戳到了58们的痛点。
不知道你们怎么样，反正以笔者数次惨痛的租房经历来看，尼玛网上的那些个图片真心不是事实，中介以各种借口对房源含糊其辞进而把笔者搞懵圈也不乏其例，好在笔者万幸没有踩上中介的埋雷。
不过，万事皆有不过。对于存在已久的网上租房信息假乱差，一些神奇的网站直到被央视曝光才真正昭告天下，试图从制度和产品纬度去解决。
不过，还是不过。笔者的采访对象刘小姐“从58同城的‘%个人房源’搜的房子，电话打过去还是中介”，这位美貌白领一脸怨气，“我是看中它%个人房源才点进去联系的，这不还是跟之前一样吗？中介假装房东发的信息”。
本着不冤枉一个好人也不放过一个坏人的原则，笔者选择登录58同城验证。一看果然吓一跳：这“%个人房源”是个临时工程，将之前的个人房源换汤不换药，按全北京范围搜索所显示的70页房源果然全部被认证，但按区域搜索东城区、房山等，搜索结果中房源仅有10%被认证，其他均显示“小编还没有来得及认证”。
此外，在“%个人房源”频道中搜索“望京、“两室”、“整套出租”的关键词后发现，仅有7%的标有“个人”房源的信息被认证。而就在这些未认证的一页个人房源信息中笔者随机拨打了31个联系人电话，其中6个为中介。
“他们承认自己是中介，没有骗我是房东，但是在58明明标了是%个人房源啊。”刘小姐也颇为不解。
当然，我们要给企业解释的机会。按照神奇的网站官方说法，在1月初58同城上线“%个人房源”后，认证工作已同步进行。58同城高级副总裁陈晓华介绍，“春节以来，我们投了人在做认证，对于58来说是很大的投入，一天北京有套个人房源被认证”。
但即使58同城已投入自认为很大的人力成本来保证让%个人房源名副其实，“这样的认证速度还是太慢了，至少从目前的认证率来看是滞后的，认证速度赶不上市场的速度”，易观国际分析师卓赛君直言，“从这一点上看，58同城的‘%个人房源’的噱头大于实质”。
卓赛君建议，为了兼顾认证与市场发展速度，“其实可以在房源信息发布之前先做认证，这样就可以解决中介假冒房东的问题，但是这样必然会大幅度降低信息量，这不是网站希望看到的。”
卓赛君的想法正好也是笔者的疑问，既然%个人房源，为何不能“验证一个上线一个，审核一个放行一个”？这样才能做到%啊。
这时候就有了解行情的人士笑笔者幼稚了。上述房源信息认证是后置性的，甚至是滞后性的，要想赶上新房源信息上线的速度，几乎没有一个企业的成本能担负的起。如果前置审核，倒可以保证，但不就意味着砍掉一大部门房源信息了么——网站的生命是内容丰富和流量nb啊，保质和保量在这一刻是多么冲突的利益纠葛。
所以，现阶段，企业作出了加强审核的姿态，倾向于让房东主动认证而非强制认证。
而针对图片虚假，则更是个令企业头疼不已的命题。陈晓华坦承，“我们没法知道这个房源已经卖出去还是仍然在售，而且同一小区的不同的房产帖子，留的小区照片都一样，不能判定他发的是真是假”。也就是说，用户在网站上看中一个房屋照片，当实地看房时有可能这个房子已经出租了，并不能从技术层面解决虚假图片问题。
陈晓华解释称，“采用实名制后，用户遇到这样情况可以投诉”。但在卓赛君看来，采用用户举报的惩罚机制周期过长，而且过于被动，“说白了对中介和经纪人来说并不伤筋动骨”。
“现在即使房产电商紧密上线各种保障和惩罚机制，但在短期内是不能改变目前行业现状的”，卓赛君认为，“房产电商信息虚假问题的源头还是市场不规范，审核、信用、监控机制的不健全，其实之前行业也有过惩罚措施，但是威慑力明显不足，可以说一开始行业就光顾着培养市场，没有建立良好的机制，现在再跟进显得很仓促”。
啊，多么痛的领悟。
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不管自媒体、全媒体、新媒体还是“你们全家都是自媒体”，我们都是个小字辈，之前没好好打理，现在开始好好学习。如果你觉得我们还过得去，白癜风要注意什么乌鲁木齐治疗白癜风最好的医院
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