前海小户型楼盘龙光前海天境花园

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十年过去,前海已经从一片刚刚完成填海的滩涂地,变成今天高楼林立的城市封面。?如今,随着建设日益成熟,重金投入的前海已经成为了置业者趋之若鹜的焦点,是深圳当下最热门的投资区域,没有之一。?良好的营商环境吸引众多企业入驻前海,截至上半年,前海累计有世界强投资企业家。?曾经一片滩涂的前海,多栋建筑主体结构封顶,一座现代化新城跃然眼前,累计17.3万家新设企业注册落户,58项制度创新在全国复制推广。目前,前海深港青年梦工场累计孵化创业团队家,其中港澳台及国际团队家;累计为港澳台大学生累计提供实习岗位近3个,接待港澳台来访4.3万人次;前海注册企业集聚名香港籍人才。?前海已成为港澳青年内地发展的“第一站”,众多香港青年从中受益,并扎根前海发展。?

?金融开放,高端现代服务业体系加速形成。

“国家金融业对外开放试验示范窗口”是中央赋予前海的重要使命之一,前海立足这一使命定位,始终将金融创新作为金融开放的核心竞争力,不断发挥“国家金融业对外开放试验示范窗口”和“跨境人民币业务创新试验区”的示范效应。?自年以来,已连续发布四批共87个金融创新案例,打造了“六个跨境”金融特色品牌,在资本项目开放、人民币国际化等诸多方面形成了全国领先的创新成果。?人行交通方面,枢纽内部构建以地下一、二层换乘大厅为核心的四条主要人行通道,串联轨道车站、公交场站、出租车场站及上盖物业,实现内部的高效换乘;同时,通过地下、地面和二层人行系统与周边建筑或地块连接,实现本项目与周边快速、便捷的人行联系。枢纽内地下步行空间可直接与上盖物业的大堂连通,并向东、南、西延伸,与周边地块及听海大道地下商业街连接。地上二层通过物业的裙楼和连廊也分别可与项目周边地块连接,实现交通枢纽与城市公共生活的高度融合。车行交通方面,枢纽在简化、净化、管道化车流交通的总体原则下,按照“枢纽优先、相对集中、独立组织”和“物业分离、相对分散、支路进出”的具体方法,枢纽交通通过外围主、次干路及地下道路组织进出交通,物业交通通过内部支路解决进出交通,二者相对分离,实现枢纽与上盖物业车辆的有效集散。潮平两岸阔,风正一帆悬。站在高楼林立的桂湾金融先导区写字楼顶,俯瞰前海,平整的柏油路四通八达,指状水廊道波光潋滟。滨海水城中,腾讯、嘉里、华润、恒昌、弘毅等楼宇错落有致,多座高楼拔地而起。一座现代化的未来之城,徐徐展开。

面向未来,前海一直在路上。正值深圳经济特区建立40周年、前海深港合作区成立10周年,前海借助“双区驱动”重大机遇,全面提升前海改革开放能级,打造高水平对外开放门户枢纽,全面推进国际化城市新中心建设,创造更多可复制可推广的成功经验,不断深化拓展“前海模式”,助力经济社会高质量发展。

?龙光前海天境花园限价10.71万/㎡,是不是很“诱人”呢?据网友爆料,前湾公园地铁站项目“前海天境花园”即将入市,主推-平3-4房,毛坯限价10.71万/平,目前诚意客户登记中?,开放展示中心也将开放,不确定地地址在宝安中心区龙光世纪大厦A座裙楼4F。?从地铁5号线前湾公园站A出口走出来,一眼就看到了项目的工地。围挡有一块空缺着,看到,多台起吊机和挖掘机正在施工,项目还处于建桩基的阶段,尚未出地面。

?项目现场

网友爆料已经在装修了,恩嘉做的装修,说如果按进度的话,一个月差不多,如果做好的话,年底前会开展示中心吗?

项目占地面积.07㎡,总建筑面积㎡。除住宅外,配建社区健康服务中心、社区老人日间照料中心、社区警务室、文化活动室、幼儿园和只租不售的人才房。

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今年5月15日,项目所在地块出让,龙光、中海、卓越、越秀、招商等16家房企参与竞拍。地块起拍价为79.98亿元,竞买保证金近40亿元。仅三轮竞拍就达到了最高竞价,随后转为竞人才房面积。

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图源:深圳市土地房产交易中心?

最终,龙光以最高竞价.97亿元+配建㎡人才房夺得了这块地,可售楼面价8.6万/㎡。

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项目竞拍图图源:网络

该地块为限价地,商品房最高销售均价为10.71万/㎡(毛坯价)。限售3年,不得强制搭售其他服务、产品。执行“70/90”政策(套内面积90㎡以下套数不得低于70%),商业可按规定分割销售。

龙光中国房企综合实力第18位龙光创立于年,迄今已开发超过个住宅项目,重点布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈和西南、中部两大城市群。龙光在深圳先后开发有龙光玖钻、龙光玖龙玺、龙光玖龙台、龙光玖誉府、龙光玖悦台等项目。?龙光深圳项目版图图源:龙光

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