北海房地产市场年2月楼盘销售排行

　　据悉，碧桂园·北纬21°、观海一品、中电海湾国际、德利·海北海、善水湾、中南明珠花园、紫薇英伦家园、恒大御景半岛、大都·金沙湾、壹海江山荣登北海房地产市场年2月销售前10排行榜。

序号

楼盘

套数

面积（㎡）

1

碧桂园北纬21°

2

观海一品

3

中电海湾国际

4

德利·海北海

91

5

善水湾

90

6

中南明珠花园

81

7

紫薇英伦小镇

71

8

恒大御景半岛

70

9

大都金沙湾

66

10

壹海江山

65

数据来源：北海房地产交易网

　　上榜楼盘最新销售动态： 　　碧桂园·北纬21° 　　2月成交：套 　　参考价格：元/㎡_均价（带装修） 　　动态：73-90㎡银滩西区臻席海景房，全球抢购中，参考售价～元/㎡精装修。此外，51-㎡景区里的临街商铺热销中。

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　　楼盘 　　北海碧桂园北纬21°项目临海而建，享有银滩2.3公里海岸线。北海碧桂园北纬21°项目东面是银滩公园，与银滩共享同一片海域；南面是由项目出资打造的美景大道，其东西向贯穿整个旅游区，往西直达冠头岭森林公园，往东延伸可达银滩公园和侨港风情街；西面近邻城市主干道-北海大道，驳接通往福成机场的高速路；北面与城市主干道金海岸大道相邻，快速通达北部湾广场。

　　北海碧桂园北纬21°是碧桂园集团在广西重点打造的滨海度假地产项目。项目位于北海市银滩西区，以“滨海风光不离城市繁华”的理念，打造滨海景区里的房子，产品涵盖亲海别墅、一线高尔夫海景洋房、滨海风情商铺，打造宜居、宜度假、宜投资的全球精英度假地产。项目自身打造滨海俱乐部、银滩金街风情商业街、范架空层会所，业主可享健身房、瑜伽室、影音播放室、幸福食堂等配套。

　　观海一品二期 　　2月成交：套 　　参考价格：元/㎡_均价

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　　楼盘 　　北海观海一品为广西北部湾投资集团旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司投资开发的首个大型房产项目，项目位于北海市美丽的廉州湾畔，地处香港路与吉林路交汇处西北面。

　　北海观海一品项目规划分两期开发，项目总占地平方米（约合亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化率45.3%，距海边米，最宽楼间距为米，小区中庭园林高达50亩，拥有个阳光车库（地上个，地下个），总户数户，未来规划入住人口余人。观海一品项目整体采用点式布局，22%的低建筑密度使整个小区拥有更大的面积以营造宽阔的园林和景观空间，以红顶+浅米黄墙面“地中海”建筑风格为主体的中高端海景楼盘。

　　中电海湾国际 　　2月成交：套 　　参考价格：6元/㎡_均价带装修 　　动态：项目首期9层精装洋房最后房源预约，主要有81㎡（赠送16.4㎡）的三室两厅两卫，89.91㎡（赠送14.3㎡）的三室两厅一卫，91.89㎡（赠送20.4㎡）的三室两厅两卫，88.12㎡（赠送28.2㎡）的四室两厅两卫。交2万预约金享优先选房权，定于3月24日加推开盘。 　　楼盘--转

　　楼盘 　　简介：中电海湾国际位于北海市南珠大道与台湾路交汇处，项目由世界强中国高新科技企业的龙头巨舰中国电子集团旗下的子公司——广西中电未来投资置业有限公司与北京正宏置业集团有限公司倾力打造。项目总占地面积亩，总建筑面积㎡，规划总楼栋幢，涵盖洋房、高层和别墅。项目采用欧式格调园林水系，配合“花瓣”型组团，营造滨水而居的生活场景；且通过水系将地块、组团，不同类型的产品进行分割，联系紧密却又互不干扰，将四季如春，一步一景的居住体验和邻里关系同步升级。

　　德利海北海 　　2月成交：91套 　　参考价格：均价元/㎡，6字头特价海景房推售 　　动态：项目82.45㎡-.92㎡两至四房在售，首付5万入主北海北岸一线海景高层 　　楼盘--转11

　　楼盘 　　简介：德利海北海项目占地面积93亩，总建筑面积约为.08㎡，总住宅面积27万㎡，60㎡的商业（含0㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10%。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有户，从楼体布局可以看出，所有楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到尽可能大。

　　德利海北海项目位于北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，临近国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。　德利海北海项目拥有多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。

　　北海善水湾 　　2月成交：90套 　　参考价格：元/㎡_起价 　　楼盘--转

　　楼盘 　　简介：北海善水湾选址澳门路与吉林路交汇，坐拥北海大道交通资源，贯穿北海，交通方便，米亲海距离。在政府规划与良性投资环境下，医疗、学区、商业及市政配套逐步完善，生活便捷从容。

　　中南明珠 　　2月成交：81套 　　参考价格：元/㎡_起价 　　动态：现房在售，房源已不多，目前有44-㎡的1至4房户型在售。毛坯房按揭元/㎡、全款元/㎡，带装修元/㎡（装修标准为元/㎡） 　　楼盘--转

　　楼盘 　　北海中南明珠项目占地91.13亩，由18幢高层组成，小区分成3期开发。项目位于北海大道与西藏路交汇处，去往北海的任一处地方都是交通畅达。往东可达南洋国际购物广场、大润发超市商业区和北部湾广场，购物、餐饮、休闲、娱乐设施一应俱全；向西3公里左右是北海高端旅游休闲度假区：沙滩高尔夫、海景别墅、游艇俱乐部、帆船俱乐部、海洋文化公园、普度寺、冠头岭等众多项目。同时，项目临近北海经济发展动力区：北海进出口加工区和银河科技园。

　　北海中南明珠小区的整体设计以地标性建筑群为宗旨，采用围合式整体规划布局，南低北高呈阶梯错落式。项目建筑风格为简欧式，外观顶部红色坡屋面，外墙高级瓷砖，加上欧式的线条及奢华大气浮雕，底部有高档澳洲天然砂岩石材的商业裙楼，使得建筑群经久耐看，外观整体呈现出典雅、高贵的感觉。

　　紫薇英伦小镇 　　2月成交：71套 　　参考价格：0元/㎡_均价 　　动态：目前7#、8#楼在售，7#房源比较紧俏，8#目前团购可享1万抵3万的优惠。在售户型有8#楼建面约为.91㎡的四房、7#2单元建面约为.28㎡的三房、7#1单元建面约㎡的四房，三个户型赠送面积都在20㎡以上。7#楼参考均价为8元/㎡，8#楼参考均价为元/㎡。项目二期动工仪式已于4月10日成功启动，项目一期4#、5#、6#楼已经全部售完。 　　楼盘--转 　　楼盘 　　北海紫薇英伦小镇占地亩，项目将分成4期开发。整体建筑风格为英伦建筑，以蓝瓦红墙为基调，塔尖外形富具典雅英伦风。小区配套有：露天泳池、米中央水景、儿童乐园、休闲广场、樱花园、百年紫薇古树及各地珍稀植被等打造的五重立体景观，小区将倾力建造一座高品质人居英伦风格小镇。

　　北海紫薇英伦小镇位处北海最热门的购房区域之一，周边不仅有万达广场、同和水岸商街、杭州路便民市场等生活配套，还有北海检察院、老年活动中心（在建）等市政单位。项目位于浙江路上，东临上海路，西近广东路，交通便捷通达，且与大江埠风景区、侨港风情街、北海银滩旅游区等都相距不远，占据着北海银海区核心区位。

　　恒大御景半岛 　　2月成交：70套 　　参考价格：元/㎡_均价 　　动态：“三月三”壮乡购房节，提前引爆黄金周，购房五重礼，立减10万，抢湖海双景现房。分期付款，首期5%，76-89㎡（建面）俏销两房，-㎡（建面）阔派三房，带装修，买即住。 　　楼盘--转

　　楼盘 　　简介：北海恒大御景半岛是恒大地产集团落子北海的第一个项目，项目位于金海岸大道和新世纪大道的交汇处，位居被定位为北海高端旅游度假区的北海银滩西区核心位置。

　　万平方米欧陆风情社区，滨海度假养生大盘，项目自带28万平方米欧陆园林，5万平方米风情商业街，1.1万平方米社区影院恒大影城，畅享便捷的生活配套和四通八达的交通网络，真正实现“出享繁华，深居自然”的梦想人居。

　　大都·金沙湾

　　2月成交：66套 　　参考价格：元/㎡_均价 　　动态：一期5#、17#楼，47-62㎡一房，61-75㎡两房，96-㎡瞰海三房四房热力销售中，均价元/㎡，首付8万起。 　　楼盘--转 　　楼盘 　　大都金沙湾地处北海市政府重点打造和规划的银滩西区，规划涵盖超高层、小高层、别墅、酒店式公寓，是一个集理想居住、旅游度假、休闲娱乐、健康养生等多功能元素为一体的大型社区。拥有00㎡城市会客厅、㎡无边际泳池、30㎡的欢乐水世界等配套，无敌高尔夫海景、米海天建筑群°瞰海！

　　北海大都金沙湾项目总占地面积亩，分四期开发，物业类型涵盖超高层、小高层、别墅、酒店式公寓，是一个集理想居住、旅游度假、休闲娱乐、健康养生等多功能元素为一体的大型群体建筑。小区园林聘请享有盛名的深圳高山水园林环境艺术公司进行设计与施工，整体园林风格为东南亚风情园林，打造十大特色主题景观：欢乐水街、啤酒乡村音乐广场、城市会客厅（空中迷你高尔夫）、无边际泳池、森林运动养生园、Calypso欢乐海滩、精致水景、浪漫婚庆广场、九曲花街（鲜花小镇）、金沙河（蝴蝶谷）等。

　　和居·壹海江山

　　2月成交：65套 　　参考价格：7元/㎡_均价 　　动态：项目多户型房源热售中，主要有：67㎡赠送38㎡实得㎡的两房，71㎡赠送34㎡实得㎡的两房，71㎡赠送39㎡实得㎡的两房，75㎡赠送37㎡实得㎡的两房，82㎡赠送44㎡实得㎡的三房，（75㎡+71㎡）赠送70㎡实得㎡的四房。北海和居·壹海江山销售均价7元/㎡，折合均价元/㎡。 　　据了解，和居壹海江山7/8/9#号楼已经交付入住，1#号楼今年年底可交房，当前在售的5#、6#号楼已经封顶，正在进行内外装修，预计年年底可交房。 　　楼盘--转 　　楼盘 　　北海和居·壹海江山是由和居地产花重金打造的高端投资旅游度假一线亲海项目。项目位于银滩西区核心地段，紧邻侨港风情小镇与北海海滩公园。西接冠岭国家森林公园、海门高尔夫球场等；项目同医院银滩分院和新大润发（和佳商业广场）等，配套再升级，畅享缤纷健康旅游度假生活。

　　北海和居·壹海江山一共分为五期开发：西苑一期、二期；东苑一期、二期；第五期为和居五星级的酒店，内设恒温天际游泳池、x会所、餐厅等。西苑投入使用的有健身会所，大碗茶休闲会所、海鲜排挡、主题咖啡厅、超市、游泳池、酒店、2.2万㎡商业配套等。

　　独占一片海，一房定江山，离海米，壹海江山私享银滩一片海，南中国滨海旅游度假养生的目的地。纯板楼建筑，公摊仅13%，南北通透，户户南向看海。

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