“城市发展，规划先行”，地理+资源+政策红利的倾注，是城市崛起的根本，新区的诞生是城市进阶的必然之路。
深圳罗湖，一直被称作“深圳的原点”，随着城市的发展，中心区C位让给了福田，后又在南山强势崛起。
南宁朝阳，曾被视作“南宁的心脏”，随着板块的轮动，慢慢被万象城一带所取代，如今热度又转移到五象新区。
（网络图，五象新区）
老城区代表着过去十年的城市需求，新区则代表着未来城市的风向。在置业安家的道路上，只有细究城市规划、跟紧发展动态，才会走出一条稳当绝美的财富路线。
规划助推，改写城市组团格局
历经数年的开发建设，北海老城区可供拓展的空间日渐缩减、日趋饱和，在三面临海的地理条件下，城东向东发展的渴求迫在眉睫。
《北海市城市总体规划（—）》
“高德片区在梳理存量土地基础上，尽快优化滨海地区用地空间布局，形成城市区域高端职能聚集区”是《北海市城市总体规划（—）》对高德片区（城东是指高德片区的非海边区域）的定义。
根据北海市城市总体规划（—）“城市东进”的理念，人们的目光被引向城市东边，从城市空间发展格局来看，北海城东新区将作为重点品质居住、健康养老、体育休闲、高新技术产业的核心区域。
横贯东西南北的向海大道、北海大道为两大交通动脉，连接起北海主城区、合浦县、铁山港区三大发展核心区域，有承西启东、南北互联的关键性作用。
当前，城东土储已经过万亩，有位列广西第一梯队的市政大道——向海大道；
2个在建的5A级景区——高德古镇与海丝首港；
北海最大的休闲娱乐体育场馆集中地——南珠广场；多所院校聚集——二小南珠分校、北海第十三中学，东方外国语学校、千亩教育城等；
医院新院等市政配套。
（城东市政配套示意图）
无论从配套、地段、还是交通来看，城东的优势都独占鳌头，区域价值优势明显。随着城东的市政配套纷纷落地，城市组团的格局正被悄然改变。
立体交通，无忧出行
过去，北海进出合浦、铁山港等地主要依赖北海大道，在向海经济概念中，赋予了向海大道加速融合新老城区、连通三区一县的重任。
（网络图）
千亿国企北投集团斥资40亿元，发挥全产业链的优势，承建向海大道。如今，这条大道已建成通车，成为广西第一梯队的市政大道。
北投观海上城，就坐落在向海大道与北海大道的交汇处，据守城市版图的黄金焦点，坐拥双向8车道的交通路网。
（网络图，向海大道）
在这条北接合浦、工业园，东连铁山港区，西承黄金北岸，南通老城区的交通大动脉上，北投观海上城，是北海城区门户的一大盘，无论是去往主城区、高铁站抑或是机场，都十分便利，无缝衔接全城繁华。
多所学校落地，满足一站式教育需求
对于家长而言，孩子的教育在他们心中占据着比事业、生意还要重的分量。
城东，拥有着堪称北海顶流配置的市博物馆、档案馆、北海市新图书馆、北海市体育馆等代表着城市形象的重量级人文配套。
（北投观海上城项目配套图——体育馆、艺术馆）
北投观海上城，配置5万㎡、12个班的公立双语幼儿园，出门即是海城区第二十一小学。
与周边的学校——北海市二小南珠分校、海城区第十八小学、第十三中学、第十一中学，以及北海市东方外国语学校、千亩教育城等多所学府形成优质教育圈，全方位满足业主一站式教育需求。
（网络图）
其中，海城区第二小学南珠校区办学历史悠久、教育质量有口皆碑，从区内外引进“”“”大学研究生等人才组建教师团队，学校管理团队由北海市教育拔尖人才、科学带头人、“北海市基础教育名师”组成，师资力量相当雄厚。
从项目驱车，无论是去往哪一处院馆、哪一所学校，均在10分钟左右，近在咫尺，直接享受北海教育配套最完善的片区红利。
新生代商圈，休闲娱乐规划清晰
作为集经济、文化、科技等资源为一体的大型能量场，商业综合体是置业绕不开的话题。
根据《北海市城市规划(~)》“一湾一带、一心一核”的空间发展布局以及《北海市商业网点布局专项规划（-）》来看，城东将是北海城市副引擎，繁华商业的轴心区，集政务、商业、人文发展的新高地。
（《北海市商业网点布局专项规划（-）》图）
北投观海上城，自带2万㎡活力商业街区，规划集商业MALL、大型超市、特色餐饮、休闲娱乐、儿童乐园等主流商业，差异化填补城东大型高端商业的空白。
医院护航，医疗配套齐全
医疗配套作为民生配套资源，直接影响到家庭生活的幸福。
在城东片区，市财政直接补助8亿元，医院完成异地扩建、市妇幼保健院异地搬迁、医院新院区建设、医院整体搬迁医院升级改造等五个重点项目建设，实力改善城东片区市民的就医条件。
（网络图，中医院效果图）
医院新院，占地亩，床位1千多张，是拥有直升机停机坪的医院。医院，声誉优良，是唯一纳入北海市急救服务中心体系的中心卫生院。
城市规划战略支持，北海城东新区发展大势所趋。
城东新区，比拟深圳南山、南宁五象新区。
来源：北投观海会悦北海综合编辑
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